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VENDO EDIFICIO EN CASCO VIEJO CON OPERACIÓN HOTELERA (16)
6,300,000 $
1,382m2
9 Habitaciones
10 Baños
El Chorrillo, Ciudad De Panamá
Descripción General:
El icónico Tantalo Hotel, Restaurante y Rooftop Bar, ubicado en Casco Viejo, Ciudad de Panamá, está disponible para adquisición por primera vez.
Casco Viejo es un sitio Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con alta visibilidad y fácil acceso desde el centro y la Cinta Costera.
Tantalo es un punto de referencia central, con un tráfico peatonal y vehicular inigualable.
Oportunidad de inversión que combina bienes raíces... de primera categoría con retornos confiables.
Incluye un contrato de arrendamiento renovable a 10 años con el operador actual.
Descripción de la Propiedad:
Ubicación Estratégica: Situado cerca de la entrada a Casco Viejo, a dos cuadras del Palacio Presidencial y cerca de los principales centros de Ciudad de Panamá. Concepto: Primer rooftop en Casco Viejo, conocido por su fusión de arte, gastronomía y entretenimiento. Frecuentado por locales y turistas, es una “institución” en la zona. Diseño y Legado: Hotel boutique con nueve habitaciones artísticas, cada una con decoración única y tecnología inteligente. Vistas: La azotea ofrece vistas panorámicas del Casco Antiguo y el skyline de la ciudad. Premios y Reconocimientos: Ocho premios de diseño y hospitalidad, clasificado entre los 20 mejores lugares para comer en Panamá en Tripadvisor.
Resumen Financiero:
Precio de Venta: $6,300,000 Detalles de Arrendamiento: Arrendamiento inmediato al operador actual con un ingreso inicial de $450,000 anuales, incremento del 2% anual durante 10 años renovables. Tasa de Capitalización: Tasa inicial de capitalización del 7.0%, con crecimiento esperado anual.
Detalles del Edificio:
Área Total: 14,881 Pies Cuadrados (1,382 M²), que incluye restaurante en planta baja, recepción de hotel, bar en lobby y azotea con vistas panorámicas. Renovaciones Recientes: Renovación completa en 2010 y actualización en 2019 con sistemas de aire acondicionado, calentadores de agua y equipos de cocina.
Ventajas de la Inversión:
Ingresos seguros a largo plazo con un inquilino establecido y reputación destacada. Ubicación, concepto y atractivo duradero que convierten a Tantalo en un activo valioso en el mercado inmobiliario de Ciudad de Panamá.
Esta es una inversión excepcional con ingresos seguros a largo plazo de un inquilino establecido y con una reputación destacada. Su ubicación, concepto y atractivo duradero convierten a Tantalo en un activo valioso en el mercado inmobiliario de Ciudad de Panamá.
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